Apartamento en venta en 17375 Collins Avenue 701, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12049053

📍 17375 Collins Avenue 701, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,200,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas deslumbrantes y sin obstáculos al océano
  • Diseño exquisito con detalles de lujo
  • Acabados de alta calidad y mobiliario de alta gama
  • Oportunidad única de propiedad de lujo en una ubicación de primera categoría en la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la playa elevada en esta residencia diseñada con exquisitez, que ofrece vistas deslumbrantes y sin obstáculos al océano. Cuidadosamente seleccionada con una atención excepcional al detalle, esta es una de las residencias más bellamente decoradas en el edificio, con acabados de lujo, mobiliario de alta gama y una artesanía impecable en toda la propiedad. Cada espacio ha sido diseñado para combinar elegancia, comodidad y sofisticación, creando un hogar verdaderamente listo para mudarse. Disfruta de espectaculares amaneceres, un diseño abierto y lleno de luz, y un nivel de calidad que rara vez se encuentra en el mercado. Una oportunidad rara para poseer una residencia de lujo única en una ubicación de primera categoría en la playa. Puedes comunicarte con Martín al 786-6143254.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $816.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro, Compactador de basura, Congelador independiente
Interior: Isla de cocina, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,211.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17375 Collins Avenue 701, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,987.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN POINT BEACH CLUB CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN POINT BEACH
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN POINT BEACH CLUB CONDO UNIT 701 UNDIV 0.678761238% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19416-2335 OR 19543-4943 0101 1 COC 22454-3324 06 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110650020

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Concrete Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17375
Número de la Unidad: 701
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 13.2''
Longitud: W81° 52' 45.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049053 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049053
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