Apartamento en venta en 55 Merrick Way 744, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12049528
55 Merrick Way 744, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en Coral Gables, área céntrica de Miami
- Unidad de apartamento con espacio adicional grande, ideal para oficina, habitación de huéspedes o sala de medios
- Edificio bien cuidado y administrado, con lobby hermoso
- Vistas expansivas hacia el exterior y gran cantidad de luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación fantástica A+ en Coral Gables. El área excelente y céntrica de Miami. La unidad de apartamento es más especial que las demás, ya que cuenta con un gran despacho que es un espacio adicional grande. Puedes utilizarlo como oficina, habitación de costura, habitación de huéspedes o sala de medios. Es un espacio generoso que las unidades estándar de un dormitorio no tienen. Esto es de 1.155 pies cuadrados de área de vivienda ubicada en un edificio excelente. "55 Merrick Way" es conocido por ser un edificio maravillosamente cuidado y administrado. Lo notarás al entrar en el hermoso lobby. Todo este edificio se ejecuta con cuidado. Esto es una fantástica inversión y un lugar cómodo para llamar hogar. La unidad de apartamento tiene vistas expansivas hacia el exterior en lugar de hacia el interior. Muévete directamente a esta unidad maravillosamente cuidada. Gran cocina abierta, un área de estar grande y cómodamente dispuesta, un baño para huéspedes es una gran comodidad. Muchos espacios de armario, un dormitorio grande junto con un baño generoso. Disfruta de mucha luz natural dentro de la unidad o en tu balcón. La ubicación de la unidad dentro del edificio es superb. Dos lugares de estacionamiento incluidos. El barrio tiene un encanto de aldea que ofrece restaurantes maravillosos, tiendas y parques. A cinco millas del Aeropuerto Internacional de Miami. El Brickell City Centre está a 5,2 millas, el centro de Coconut Grove está a 2,5 millas de tu hogar. Ven a ver este hermoso apartamento grande recién enlistado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 Merrick Way 744, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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