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Casa adosada (townhouse) en venta en 11914 SW 12th Court, Davie, FL 33325 con MLS-A12049612

📍 11914 SW 12th Court, Davie, FL 33325

$439,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al agua
3 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con armarios blancos y encimeras de granito
Acceso a piscina comunitaria, canchas de baloncesto y tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas al agua todos los días. Esta rara y disponible casa adosada en un lote de esquina te brinda una gran sensación de lago desde casi todas las habitaciones. Con 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,654 pies cuadrados, hay suficiente espacio para extenderse. La cocina llama la atención con armarios blancos y encimeras de granito, y el área de estar abierta fluye directamente hacia tu patio privado. Los dormitorios de arriba tienen balcones con vistas al lago asombrosas, incluyendo un gran dormitorio principal con dos vestidores y granito en ambos baños. Persianas de acordeón para mayor tranquilidad. La caldera y el lavavajillas tienen un año de antigüedad. La cuota de la asociación de propietarios cubre las reparaciones del techo. Piscina comunitaria, canchas de baloncesto y tenis, a minutos de la ruta 595. Ya sea que estés tomando café afuera o disfrutando de la brisa arriba, esta casa te acerca el agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00

Precio original en que se listó: $439,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 5:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Área Construida: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,480.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11914 SW 12th Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $387.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: VIILAGE AT LAKE PINE II

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C.H.E. ACRES 114-4 B PORTION OF PARCEL A DESC AS,COMM NE COR OF SAID PARCEL,SLY 30,WLY 1222.45,SELY 839.56 TO POB,SWLY 43.33,SELY 28.08,NELY

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504012380870

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 5:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 5:14 pm

Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 11914

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 17.4''

Longitud: W81° 41' 30.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049612

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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