Apartamento en venta en 2889 SW 35th Avenue 2889, Miami, FL 33133 con MLS-A12049903
2889 SW 35th Avenue 2889, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados refinados
- Cocina con armarios personalizados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Ubicación perfecta cerca de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción completamente nueva te da la bienvenida a Sara Villas, una colección boutique de townhomes contemporáneos con un diseño intemporal y una sofisticación moderna. Esta residencia excepcional cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos y un elegante baño de invitados, que presentan acabados refinados y una artesanía excepcional. El plano de planta abierto y lleno de luz muestra techos altos, puertas interiores de 8 pies de altura de importación europea, pisos de porcelana de gran formato, difusores lineales de aire acondicionado y ventanas y puertas resistentes a impactos, creando un espacio de vida elegante y luminoso. La cocina hermosamente amueblada cuenta con armarios personalizados contemporáneos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, una isla con efecto de cascada y un diseño de plano abierto diseñado para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal espaciosa ofrece un baño inspirado en un spa, un espacio de armario generoso y un gran balcón privado, creando el retiro privado perfecto. Dos dormitorios adicionales, cada uno con acceso a un baño completo, proporcionan comodidad y flexibilidad para la familia, los invitados o un hogar oficina. Características adicionales incluyen un garaje para un auto cubierto, una entrada privada y un patio trasero vallado ideal para la vida al aire libre. Perfectamente ubicado a solo minutos de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, Downtown Miami, el Aeropuerto Internacional de Miami, restaurantes de alta calidad, tiendas, parques y autopistas principales, Sara Villas ofrece una oportunidad excepcional para poseer una residencia contemporánea hermosamente construida en uno de los barrios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2889 SW 35th Avenue 2889, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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