Apartamento en venta en 770 Claughton Island Drive 602, Miami, FL 33131 con MLS-A12049993

📍 770 Claughton Island Drive 602, Miami, FL 33131

$595,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,065 Sqft / 98.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al intercostal y a la ciudad
  • Amueblada
  • 1 espacio de estacionamiento asignado
  • Residencia de esquina en la isla de Brickell Key

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al intercostal y a la ciudad. Amueblada. 1 espacio de estacionamiento asignado. Residencia de esquina en la isla de Brickell Key. Características de la propiedad: pisos de losa en toda la propiedad. Diseño de cocina abierto con una isla para cocinar y electrodomésticos de alta gama. Dormitorio principal con estanterías empotradas y baño en-suite con una combinación de tina y ducha. Vestidor. LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA UNIDAD. Las comodidades del edificio incluyen una piscina, gimnasio con vista al agua, centro de negocios, sala de club, servicio de valet y seguridad las 24 horas. UBICACIÓN CENTRAL a poca distancia a pie de gimnasios Equinox, Whole Foods, bancos importantes y supermercados Publix. Cerca del centro de la ciudad de Brickell, que cuenta con tiendas de diseñadores, restaurantes y entretenimiento nocturno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $558.68
Ver más unidades mismo edificio: Isola en 770 Claughton Island Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 12:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,065 Sqft / 98.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,450.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 770 Claughton Island Drive 602, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,925.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ISOLA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISOLA CONDO UNIT 602 UNDIV 1065/259762 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22645-3124 COC 25571-0059 03 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142070040220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 12:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: K & A Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Claughton Island
Número de Calle: 770
Número de la Unidad: 602
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.7''
Longitud: W81° 48' 57''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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