Casa en venta en 3840 NW 12th Street, Miami, FL 33126 con MLS-A12106490
3840 NW 12th Street, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 7 dormitorios y 5 baños en total
- 4 unidades adicionales con excelente potencial de ingresos por alquiler
- Lote totalmente cercado con entrada de concreto y cocina al aire libre
- Ubicación céntrica cerca del centro de Miami, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta versátil propiedad unifamiliar ofrece un total de 7 dormitorios y 5 baños, con una residencia principal más 4 unidades adicionales con excelente potencial para ingresos por alquiler o vida multigeneracional. La residencia principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, complementada por tres unidades adicionales, cada una ofreciendo 1 dormitorio y 1 baño, más una cuarta unidad con 2 dormitorios y 1 baño. Este diseño único brinda múltiples posibilidades para propietarios ocupantes, inversionistas o compradores que buscan oportunidades de ingresos adicionales. La propiedad cuenta con un lote espacioso y totalmente cercado, una entrada de concreto, un patio trasero sombreado y una cocina al aire libre perfecta para entretener a familiares y amigos. Convenientemente ubicada cerca del centro de Miami, Coral Gables, el estadio Marlins Park, Bayside, el Aeropuerto Internacional de Miami y las principales autopistas. Una oportunidad única para poseer una propiedad con arreglos de vivienda flexibles y potencial generador de ingresos en el corazón de Miami. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, uso legal, permisos, requisitos de licencia y restricciones de alquiler para todas las unidades.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3840 NW 12th Street, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
