Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue 306, Miami, FL 33137 con MLS-A12050137
3131 NE 7th Avenue 306, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas a la bahía
- Pisos de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable y Miele
- Ascensores semiprivados que dan a un gran vestíbulo privado
- Acceso directo desde el espacio de estacionamiento asignado en el 3er piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una impresionante condominio frente al agua en el pintoresco Edgewater, Miami. Esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece un amplio plano de piso abierto, balcones de esquina amplios y vistas panorámicas de la bahía. Ideal para aquellos que prefieren vivir en pisos bajos, la unidad está ubicada en un piso bajo justo al lado del agua, creando una conexión excepcional con la bahía. Las características incluyen pisos de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable y Miele, y ascensores semiprivados que dan a un gran vestíbulo privado. El espacio de estacionamiento asignado está en el 3er piso con acceso directo a la unidad, una característica rara y muy conveniente. Disfrute de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, una sala de fiestas, billar, un spa y más. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue 306, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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