Apartamento en venta en 2655 S Bayshore Drive 1412, Miami, FL 33133 con MLS-A12050267
2655 S Bayshore Drive 1412, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada en el piso 14 con 3 dormitorios y 3 baños
- Vistas impresionantes de la bahía, el océano, la ciudad y el skyline
- Incluye una unidad de almacenamiento privada y dos plazas de aparcamiento asignadas con servicio de valet
- Acceso a piscinas en la azotea y en el nivel del jardín, servicio de conserje y mayordomo, spa de firma, centro de fitness, estudio de yoga y Pilates, lounge de negocios, sala de juegos para niños, Bar Bellini y Café y Mercado La Specialità
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en Mr. C Residencias Coconut Grove en esta excepcional residencia de esquina completamente amueblada y lista para entrar, en el piso 14, que ofrece 3 dormitorios, 3 baños y vistas impresionantes de la bahía, el océano, la ciudad y el skyline. Ofrecida completa con muebles de diseño, artículos para el hogar, platos, cristalería, artículos esenciales para la cocina, ropa de cama, accesorios para el baño y más, esta residencia lista para mudarse también incluye una unidad de almacenamiento privada muy codiciada. Cristales de impacto de piso a techo y techos de 10 pies de altura llenan las áreas de estar, comedor y cocina de concepto abierto con luz natural y se conectan a una terraza envolvente espectacular accesible desde cada dormitorio. Los interiores elegantes presentan pisos de losa de porcelana, iluminación empotrada, revestimientos de pared texturizados, iluminación Lutron, persianas de blackout automáticas y puertas de madera maciza. La cocina Italkraft cuenta con encimeras de terrazo, armarios personalizados, una isla grande, fogón de inducción Wolf, horno y microondas de pared, refrigerador Sub-Zero y nevera de vino panelados en madera, y lavavajillas Asko. La suite principal ofrece un vestidor personalizado y un baño de estilo spa con dos lavabos de cuarzo, espejos LED y una ducha de vidrio sin marco. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora Samsung en la unidad, y dos plazas de aparcamiento asignadas con servicio de valet. Los residentes disfrutan de piscinas en la azotea y en el nivel del jardín, servicio de conserje y mayordomo, spa de firma, centro de fitness, estudio de yoga y Pilates, lounge de negocios, sala de juegos para niños, Bar Bellini y Café y Mercado La Specialità.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2655 S Bayshore Drive 1412, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
