Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 4705, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12051021
18201 Collins Avenue 4705, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del océano y la línea del horizonte de la ciudad a través de ventanas de piso a techo
- Diseño de planta abierta que combina estilo y comodidad
- Cocina contemporánea con electrodomésticos de alta calidad y acabados sofisticados
- Acceso a lujosas comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina frente al océano y acceso privado a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida costera elevada. Situada muy por encima de la orilla, esta residencia excepcional muestra vistas impresionantes del océano y la línea del horizonte de la ciudad a través de ventanas dramáticas de piso a techo que llenan la casa de luz natural. El diseño pensado de la planta abierta se combina perfectamente con el estilo y la comodidad, mientras que la cocina contemporánea del chef cuenta con electrodomésticos de alta calidad y acabados sofisticados. Disfruta de un estilo de vida de clase mundial con comodidades exclusivas de estilo de resort, incluyendo una piscina frente al océano impresionante, acceso privado a la playa y servicio de conserje las 24 horas. Idealmente situada a solo momentos de reconocidos restaurantes, tiendas de lujo y entretenimiento vibrante, esta residencia ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y conveniencia en uno de los destinos de playa más deseables de la Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 4705, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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