Casa en venta en 4640 Sunset Drive, Miami, FL 33143 con MLS-A12051203
4640 Sunset Drive, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 7,339 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 14,800 pies cuadrados
- La finca ofrece 4,625 pies cuadrados de frente de lote
- Cuenta con 7 dormitorios y 8.5 baños
- Incluye gimnasio, piscina climatizada y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva construcción. Lujo moderno en el prestigioso Ponce Davis. Esta impresionante finca ofrece 7,339 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 14,800 pies cuadrados, más 4,625 pies cuadrados de frente de lote. Idealmente ubicada en el lujoso Ponce-Davis, entre Coral Gables y South Miami, a minutos del centro financiero de Miami, escuelas privadas de renombre, restaurantes de alta calidad, tiendas de alta gama, lugares culturales y de entretenimiento de primer nivel y con fácil acceso al aeropuerto internacional de Miami. Esta joya arquitectónica cuenta con acabados de diseñador, ventanas de piso a techo en toda la propiedad, integrando de manera perfecta las áreas de entretenimiento interior y exterior, 7 dormitorios, 8.5 baños, gimnasio, piscina climatizada y spa, garaje para 2 coches y estacionamiento descubierto. Los lujosos acabados de diseñador incluyen: cocina italiana y tocadores, electrodomésticos Wolf-Sub Zero, encimeras de cocina de cuarzo Taj Mahal y isla, pisos de roble blanco europeo, pisos de porcelana italiana, accesorios de plomería europeos, sistema de automatización Control 4 y más. Un hallazgo raro en uno de los barrios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4640 Sunset Drive, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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