Oficina en venta en 6900 SW 80th Street, Miami, FL 33143 con MLS-A11931802

📍 6900 SW 80th Street, Miami, FL 33143

$10,900,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Fachada atractiva con abundantes ventanas y balcones
  • Terrenos profesionalmente ajardinados
  • 16 espacios de estacionamiento cubiertos
  • 46 espacios de estacionamiento en total

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este edificio de oficinas meticulosamente mantenido cuenta con una fachada atractiva con abundantes ventanas, balcones y terrenos profesionalmente ajardinados diseñados para impresionar tanto a empleados como a clientes. Se ofrece la posibilidad de colocar letreros en los cuatro lados de la estructura, así como en el pedestal frontal, rodeado de jardinería y un asta de bandera. La propiedad consta de 12,900 pies cuadrados distribuidos en dos pisos, ofreciendo planos de planta espaciosos y eficientes propicios para operaciones productivas. Originalmente construido en 2008 y mantenido de manera consistente, el edificio está situado en 0.67 acres y ofrece 16 espacios de estacionamiento cubiertos, con un total de 46 espacios de estacionamiento disponibles. El diseño interior soporta una variedad de necesidades comerciales, incluyendo oficinas privadas, salas de conferencias y áreas de trabajo abiertas. La propiedad es adecuada para una variedad de ocupantes potenciales, con un potencial adicional para agregar valor. Dadeland Pavilion ofrece una excelente ubicación para empresas que buscan una presencia estratégica en el sur de Miami. Con una conectividad perfecta a las principales carreteras, las empresas pueden llegar fácilmente a áreas clave como Coral Gables, Pinecrest, el centro de Miami y Brickell. La zona ofrece abundantes opciones de restaurantes y tiendas, mejorando el equilibrio entre el trabajo y la vida personal para empleados y visitantes por igual. A solo minutos de la propiedad, Dadeland Mall cuenta con importantes minoristas como Macy's, Apple, Saks Fifth Avenue, Shake Shack, Texas de Brazil y Starbucks.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,900,000.00
Precio original en que se listó: $10,900,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Médico
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de diciembre de 2025 10:35 pm

Medidas

Área Construida: 12,900 Sqft / 1198.45 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.67

Construcción

Año de Construcción: 2008
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $67,727.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6900 SW 80th Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUDLAM GROVES ADDN PB 56-20 PORT OF TRS 38 THRU 40 DESC COMM AT NE COR OF W1/2 OF SE1/4 OF SEC TH S 86 DEG W 290.20FT S 06 DEG E 35.07FT N 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350110180
Zonificación: 6900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de diciembre de 2025 10:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de diciembre de 2025 2:09 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Westvest Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 6900
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 45.4''
Longitud: W81° 41' 39.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW