Casa en venta en 7895 SW 52nd Court, Miami, FL 33143 con MLS-A12025902

📍 7895 SW 52nd Court, Miami, FL 33143

$9,625,000.00
6 Dorm.
8 Baños
6,377 Sqft / 592.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una arquitectura contemporánea cálida y sofisticada
  • La propiedad tiene 6 dormitorios y 7.5 baños, con un total de 8,612 pies cuadrados
  • La residencia incluye tecnología de vanguardia y artesanía meticulosa
  • La propiedad cuenta con un jardín con piscina de agua salada calentada y terraza en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una muestra de arquitectura contemporánea cálida, esta excepcional residencia de nueva construcción combina un diseño sofisticado con tecnología de vanguardia y artesanía meticulosa. Definida por líneas limpias, materiales naturales, proporciones dramáticas y espacios al aire libre de estilo de resort, la casa de 6 dormitorios y 7.5 baños que abarca un total de 8,612 pies cuadrados fue diseñada para un estilo de vida diario elevado y entretenimiento sin esfuerzo. Techos de 21 pies que se elevan anclan el área de vida principal, complementados por paredes de vidrio, trabajo de molinillo personalizado, iluminación europea y detalles arquitectónicos refinados. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Miele de alta gama, armarios personalizados elegantes y un flujo sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. Los acentos de madera rica, interiores profesionalmente diseñados por Artefacto, y jardinería tropical suavizan la arquitectura moderna de la casa. La residencia incluye automatización inteligente para el hogar Savant con sistemas de iluminación, clima y seguridad Lutron HomeWorks integrados, un ascensor de tracción con respaldo de batería, generador de toda la casa, conducto de lavandería que conecta la suite principal con la habitación de lavandería, bar húmedo y garaje para dos coches. Las comodidades al aire libre incluyen una piscina de agua salada calentada, cocina de verano, terraza en la azotea y múltiples áreas de lounge y comedor rodeadas de jardinería exuberante, creando un retiro privado. Esta residencia excepcional presenta una oportunidad para poseer una casa de nueva construcción con diseño avanzado donde la arquitectura, la funcionalidad y el estilo de vida se unen de manera perfecta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,625,000.00
Precio original en que se listó: $9,625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,509.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 6,377 Sqft / 592.44 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Ventanas tintadas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,941.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7895 SW 52nd Court, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HIGH PINES REV PLAT OF 2N
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 54 41 .28 AC HIGH PINES REV PLAT PB 31-57 S100FT OF N300FT OF W1/2 TR 36 SAME AS LTS 19 & 20 BLK 36 10-18 LOT SIZE 100.000 X 125 PROB 04-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3041310192520
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 7895
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 54.1''
Longitud: W81° 43' 20.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
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