Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 3111, Miami, FL 33131 con MLS-A12051275
475 Brickell Avenue 3111, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Brickell
- Condo de 1 dormitorio con diseño impecable y plan de piso abierto
- Terraza privada con vista al agua y acceso a comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en el corazón de Brickell con este condo de 1 dormitorio listo para ocupar, con un diseño impecable que cuenta con un plan de piso abierto y una amplia terraza privada con vista al agua en la bahía. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf y se conecta perfectamente con el área de estar. Icon Brickell ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo una gran piscina frente a la bahía, un spa y gimnasio de 5 estrellas, y restaurantes dentro del complejo. Ubicación privilegiada, a solo pasos del centro de la ciudad de Brickell, los mejores restaurantes, la vida nocturna y las tiendas. Acceso fácil a las principales autopistas, playas y el aeropuerto. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado. Perfecto para inversores o propietarios estacionales, disfruta de Miami mientras ganas ingresos por alquiler con opciones de arrendamiento flexibles de 6 o 12 meses.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 3111, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
