Apartamento en venta en 2535 NE 193rd Street 3212, Miami, FL 33180 con MLS-A12051411
2535 NE 193rd Street 3212, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- Dos plazas de estacionamiento asignadas
- Acceso a amenities de estilo resort como piscina y áreas de picnic
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Aventura Village, una comunidad con portón construida en 2020 en el corazón de Aventura. Esta hermosa residencia de dos pisos, perfectamente mantenida, cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños, además de un versátil despacho perfecto para un hogar oficina, espacio para invitados o sala de juegos. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo lavadora y secadora. Una de las características destacadas de la vivienda es la inclusión de dos plazas de estacionamiento asignadas, una ventaja rara y muy buscada en Aventura Village, donde el estacionamiento es limitado. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo piscina, áreas de barbacoa y picnic, y espacios comunes perfectamente mantenidos. Idealmente ubicada a solo minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, Brightline, I-95, playas, tiendas y restaurantes, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2535 NE 193rd Street 3212, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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