Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 1103, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12051437
19380 Collins Avenue 1103, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada
- Pisos de madera hermosos en toda la propiedad
- Acceso a balcón con vistas impresionantes del océano y la ciudad
- Edificio con áreas comunes renovadas y ventanas resistentes a huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de Sunny Isles Beach en esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada a solo unos pasos del océano. Hermosos pisos de madera fluyen en toda la propiedad, complementados por una cocina actualizada con armarios de madera sólida. Ambos dormitorios ofrecen almacenamiento personalizado excepcional, incluyendo un vestidor de pared a pared personalizado en uno. El acceso al balcón y las hermosas vistas de Golden Beach, el océano y el skyline de la ciudad completan la residencia. El edificio tiene áreas comunes renovadas, ventanas resistentes a huracanes y ha completado la recertificación de 40 años. Las comodidades incluyen una piscina climatizada, cancha de tenis, centro de fitness, área de barbacoa, sala de juegos y sala social. Está idealmente ubicado cerca del acceso a la playa, el Parque Heritage, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Es amigable para inversores, con alquileres de 6 meses permitidos dos veces al año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 1103, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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