Casa en venta en 5364 NW 29th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A12051754
5364 NW 29th Avenue, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en el centro de Miami sin cuotas de asociación de propietarios
- Pisos de vinilo en toda la propiedad y pintura interior y exterior fresca
- Cocina de dos tonos con encimeras de cuarzo, isla central y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos
- Baños completamente reconstruidos con duchas de acceso y accesorios de color negro mate
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa completamente remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en el centro de Miami no tiene cuotas de asociación de propietarios. Cada acabado es nuevo: la cocina de dos tonos cuenta con encimeras de cuarzo, una isla central, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, pisos de vinilo en toda la propiedad, pintura interior y exterior fresca, y dos baños completamente reconstruidos con duchas de acceso y accesorios de color negro mate. El diseño es abierto y luminoso, con líneas modernas y limpias en toda la propiedad. Afuera, un porche delantero y un lote completamente vallado y de tamaño extra ofrecen mucho espacio para una piscina, un bote o estacionamiento adicional. Está ubicada a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, del centro de la ciudad y de las principales carreteras, con transporte público y escuelas cercanas. En esta ubicación, esa combinación de tamaño de lote y cero restricciones es difícil de encontrar. Es una opción limpia para un comprador por primera vez que quiere una casa con nada que hacer, o un inversionista que busca un activo listo para alquilar en uno de los corredores de alquiler más activos de Miami. Es fácil de mostrar, con respuestas rápidas a todas las ofertas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5364 NW 29th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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