Dúplex en venta en 1613 NE 25th Street, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12051862
1613 NE 25th Street, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Se vende "tal como está" y "donde está"
- Ubicada en el muy deseado área de Wilton Manor
- Ideal para inversión o para dueño que desee vivir en una unidad y rentar la otra
- Gran jardín trasero con cobertizo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se vende tal como está y donde está. Ubicada en el muy deseado área de Wilton Manor. Es ideal para una inversión o para una situación perfecta de dueño que desee vivir en una unidad y rentar la otra unidad. Hace seis años la propiedad pasó por extensas renovaciones como un nuevo techo de losa, nuevos baños en la unidad trasera así como pisos y cocina. La unidad delantera de este dúplex es de dos dormitorios y un baño completo con una gran sala de estar y comedor y cocina de pasillo. Hay una lavadora y secadora en la unidad. La unidad trasera es de dos dormitorios y dos baños completos con una cocina de pasillo, una gran sala de estar y comedor que da a su gran jardín trasero y cobertizo, lavadora y secadora en la unidad. Gran lote de 60 x 125 y algunas puertas de impacto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1613 NE 25th Street, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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