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Casa en venta en 14298 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12065077

📍 14298 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028

$845,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,102 Sqft / 195.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en la comunidad de Pembroke Falls con seguridad con portón las 24 horas
Residencia de 5 dormitorios y 3 baños con piscina
Acceso directo al área de la piscina desde la suite principal
Amenidades de estilo resort con piscina climatizada, canchas de tenis y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la muy solicitada comunidad de Pembroke Falls con seguridad con portón las 24 horas, esta amplia residencia de 5 dormitorios y 3 baños con piscina es una que querrás ver. El elemento más destacado es un baño principal personalizado, similar a un spa, que cuenta con una tina de inmersión, ducha para caminar y acabados de alta gama. La suite principal cuenta con acceso directo al área de la piscina, creando el retiro perfecto. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero privado que cuenta con una piscina de agua salada, patio cubierto y suficiente espacio para entretener a los invitados, además de un cobertizo para almacenamiento para mayor comodidad. Las amenidades de estilo resort incluyen piscina climatizada, cancha de tenis y cancha de baloncesto, e incluyen un centro comunitario de 18,000 pies cuadrados que cuenta con un centro de fitness, un estudio de aeróbic y un gran salón de baile. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $845,000.00

Precio original en que se listó: $845,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,102 Sqft / 195.28 m²

Área Construida: 2,674 Sqft / 248.42 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,768.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14298 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,348.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS PHASE 7

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS PHASE 7 166-17 B LOT 87 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514010070870

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 5:24 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 5:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: e-Wing Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 14298

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 42''

Longitud: W81° 39' 27.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12065077

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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