Apartamento en venta en 3598 Yacht Club Drive 601+DEN, Aventura, FL 33180 con MLS-A12052362
3598 Yacht Club Drive 601+DEN, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 espacios de estacionamiento cubiertos
- Residencia con 2 dormitorios y 2 baños
- Balcon con vista al canal tranquilo
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina infinita y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa condominio en Residencias Harbor Towers, ubicada dentro de la comunidad exclusiva y con portón de Aventura Waterways, ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un estudio. La residencia es luminosa y espaciosa, con un balcón generoso que da al canal tranquilo. La cocina se abre a un área de desayuno casual, mientras que una habitación de lavandería separada agrega comodidad diaria. Ventanas de piso a techo y puertas de vidrio corredizas en cada dormitorio crean una conexión interior-exterior sin interrupciones y llenan la casa de luz natural. La suite principal cuenta con un vestidor espacioso y un baño lujoso con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha de vidrio y un bidé. Harbor Towers ofrece un estilo de vida de verdadero resort con una piscina de borde infinito, spa, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, área de barbacoa y senderos para caminar junto al agua. Los residentes también disfrutan de un lobby seguro, servicios de conserje, valet gratuito, dos espacios de estacionamiento cubiertos y una unidad de almacenamiento privada. Idealmente ubicada a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, tiendas, parques, escuelas de alta calidad y casas de culto, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, sofisticación y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3598 Yacht Club Drive 601+DEN, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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