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Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive BL26, Miami, FL 33131 con MLS-A12052499

📍 1331 Brickell Bay Drive BL26, Miami, FL 33131

$1,500,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,424 Sqft / 132.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos niveles con vistas infinitas de la bahía de Biscayne
Más de 400 pies cuadrados de terraza al aire libre privada para entretenimiento y disfrute
Interiores espaciosos con techos de 18 pies de altura y acabados de piedra de alta calidad
Acceso a más de 30.000 pies cuadrados de comodidades al estilo de un resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Por primera vez en la historia en el mercado. Pase al interior de este loft de bahía de dos niveles con vistas infinitas de la bahía de Biscayne y con más de 400 pies cuadrados de terraza al aire libre privada para su entretenimiento y disfrute. No se necesita ascensor para esta residencia. Los interiores espaciosos presentan techos de 18 pies de altura, vidrio de piso a techo, armarios italianos personalizados, acabados de piedra de alta calidad y electrodomésticos Sub-Zero y Miele de grado profesional. Jade Residencias representa un santuario refinado de agua y un refugio de agua sin obstáculos que se extiende hacia Key Biscayne, Fisher Island, South Beach y el Océano Atlántico. Ofrece más de 30.000 pies cuadrados de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina infinita en la orilla del agua, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un spa, un conserje, un servicio de valet, un centro de negocios, una terraza en la azotea y seguridad las 24 horas. Está situada idealmente en el borde tranquilo y silencioso sur de Brickell Bay Dr, los residentes disfrutan de proximidad a pie a las futuras sedes de Santander y Citadel, Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, compras y el distrito financiero en auge de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00

Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,053.37

Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Loft, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,424 Sqft / 132.29 m²

Área Construida: 1,424 Sqft / 132.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Bar, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2004

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 48

Número de unidades en la comunidad o edificio: 338

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,346.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive BL26, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,950.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: Jade Residence at Brickell

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Jade Residence

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT BL-26 UNDIV 0.21976% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 22756-4999 10 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390820060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Ridge Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 9:45 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Domi Real Estate Advisors

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 1331

Número de la Unidad: BL26

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 37.2''

Longitud: W81° 48' 38.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12052499

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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