Apartamento en venta en 10339 NW 9th St Circle 22, Miami, FL 33172 con MLS-A12053268
10339 NW 9th St Circle 22, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el corazón de Fontainebleau
- Ubicación céntrica con acceso rápido a autopistas principales, aeropuerto internacional de Miami, universidad internacional de la Florida, restaurantes, centros comerciales, parques y escuelas de alta calificación
- La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento asignados y estacionamiento para visitantes en toda la vecindad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en el corazón de Fontainebleau. Esta casa de pueblo ubicada en el centro ofrece un valor destacado y un potencial increíble en una de las comunidades más deseables de la zona. Idealmente situada cerca de la entrada de la comunidad, la piscina y las canchas de tenis, la casa también cuenta con dos espacios de estacionamiento asignados directamente en frente, más estacionamiento para visitantes abundante en toda la vecindad. Idealmente ubicada con acceso rápido a autopistas principales, aeropuerto internacional de Miami, universidad internacional de la Florida, restaurantes, centros comerciales, centros comerciales, parques y escuelas de alta calificación. Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente utilizando tecnología de inteligencia artificial. Las imágenes están destinadas solo a fines ilustrativos y pueden no reflejar la condición actual de la propiedad. La evaluación especial hasta diciembre de 2027 es negociable con ofertas aceptables, presentando una flexibilidad adicional para los compradores. Vendedor motivado. Traiga su mejor oferta. Las ofertas en efectivo deben incluir prueba de fondos. Las ofertas financiadas deben incluir una carta de preaprobación actual y DU. El presupuesto de la asociación está adjunto. Se anima a los agentes de los compradores a que hagan que su prestamista revise los documentos de la asociación y confirme la elegibilidad para la financiación antes de presentar una oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10339 NW 9th St Circle 22, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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