Apartamento en venta en 90 Edgewater Drive 225, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12053429
90 Edgewater Drive 225, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas de piso a techo y ventanas de impacto
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina climatizada, centro de fitness y sala de juegos
- Ubicación residencial con acceso fácil a la vibrante energía de Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua en su máximo esplendor en esta residencia completamente remodelada en Gables Waterway Towers. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso abierto sin interrupciones destacado por acabados modernos y vistas de piso a techo con ventanas de impacto en toda la propiedad que dan a la piscina brillante y al tranquilo canal de Gables Waterway. Los residentes disfrutan de una experiencia de servicio de alta calidad con conserje, valet y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El estilo de vida aquí es insuperable, ofreciendo una piscina climatizada, centro de fitness, sala de juegos y una elegante sala de fiestas/medios para entretener. El edificio ha actualizado los pasillos y áreas comunes también. Para los entusiastas de la navegación, se ofrecen amarres para alquilar o comprar. Ubicada en un bolsillo residencial con acceso fácil a la vibrante energía de Coconut Grove, esta unidad también incluye 1 espacio de estacionamiento dedicado. La tarifa de mantenimiento ofrece una conveniencia última que cubre agua/alcantarillado, basura, control de plagas, cable básico y internet de alta velocidad. Esta es una oportunidad rara para disfrutar de un estilo de vida libre de preocupaciones y listo para ocupar en el agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 Edgewater Drive 225, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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