Apartamento en venta en 485 Brickell Avenue 4410, Miami, FL 33131 con MLS-A12053667
485 Brickell Avenue 4410, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La única torre en Icon Brickell que permite alquileres diarios, lo que la convierte en la inversión a corto plazo definitiva en Brickell
- Vistas impresionantes de la bahía, la piscina y el skyline de la ciudad
- Baños renovados de fábrica, cocina abierta y ventanas de piso a techo con acceso a balcón
- Acceso a amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La única torre en Icon Brickell que permite alquileres diarios, lo que la convierte en la inversión a corto plazo definitiva en Brickell. Esta unidad de esquina en un piso alto presenta vistas impresionantes de la bahía, la piscina y el skyline de la ciudad, baños renovados de fábrica, una cocina abierta, dormitorios separados y ventanas de piso a techo con acceso a balcón. Disfrute de amenities de clase mundial: una piscina olímpica doble, un jacuzzi de tamaño extra grande, un spa lujoso con inmersión en agua fría, salas de vapor y sauna, un gimnasio de última generación con clases gratuitas, además de restaurantes, cafeterías y servicio en la piscina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 485 Brickell Avenue 4410, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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