Apartamento en venta en 1000 Colony Point Circle 303, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12053830

📍 1000 Colony Point Circle 303, Pembroke Pines, FL 33026

$124,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Cocina equipada con paquete completo de electrodomésticos y lavandería dentro de la unidad
  • Acceso a una variedad de amenities comunitarias, incluyendo piscina climatizada y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de 55+ años de ColonyPoint en Pembroke Pines. Esta residencia de un solo nivel ofrece 1,021 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con un diseño funcional que incluye un vestíbulo, área de comedor formal, cocina con comedor, sala de estar generosa, despensa, vestidor y un balcón privado con almacenamiento adicional. La cocina incluye un paquete completo de electrodomésticos, mientras que la lavandería dentro de la unidad agrega conveniencia diaria. Los residentes disfrutan de estacionamiento asignado, seguridad las 24 horas, una entrada con portón y un asistente, y una impresionante selección de amenities comunitarias, incluyendo una piscina climatizada y un spa, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y racquetball, billar, bocce, sauna, senderos para caminar y andar en bicicleta, áreas de barbacoa, espacios de picnic, una sala de medios comunitaria y servicios de transporte. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y servicios locales, esta unidad vacante está lista para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $124,999.00
Precio original en que se listó: $129,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²
Área Construida: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,881.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Colony Point Circle 303, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $910.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar, Handball
Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 2 CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 9334/316
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013AA0470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 8:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Listed Simply
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Colony Point
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 52.6''
Longitud: W81° 41' 54.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053830 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053830
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