Apartamento en venta en 9365 Fontainebleau Boulevard E205, Miami, FL 33172 con MLS-A12054753
9365 Fontainebleau Boulevard E205, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una condominio de dos pisos con vistas al lago
- Se encuentra ubicada en una comunidad con portón en The Beach Club at Fontainebleau
- Cuenta con dos dormitorios generosamente dimensionados con baños completos privados
- Ofrece acceso a diversas comodidades comunitarias, incluyendo piscinas, centro de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este encantador condominio de dos pisos con vistas al lago, ubicado en la comunidad con portón de The Beach Club at Fontainebleau. El primer piso ofrece un conveniente baño de medio piso, un área de estar cómoda con vistas pacíficas al lago y un espacio adicional versátil que puede ser utilizado como oficina en casa o despacho. En el piso de arriba, encontrará dos dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño completo privado, lo que ofrece una combinación ideal de comodidad y privacidad. Los residentes disfrutan de seguridad con portón las 24 horas y acceso a una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo múltiples piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis y un parque infantil. Ubicada en el centro cerca de la Universidad Internacional de la Florida, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro comercial Dolphin Mall, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad ofrece conveniencia y fácil acceso a todo lo que Miami tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9365 Fontainebleau Boulevard E205, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
