Apartamento en venta en 350 NE 24th Street 401, Miami, FL 33137 con MLS-A12054800

📍 350 NE 24th Street 401, Miami, FL 33137

$305,000.00
1 Baños
692 Sqft / 64.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio importante
  • Residencia de esquina actualizada en boutique City 24
  • Pisos de losa nuevos y cocina mejorada con electrodomésticos modernos
  • Amenidades renovadas: piscina, spa, gimnasio, sala de yoga, sala de club y centro de negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡REDUCCIÓN DE PRECIO MAJOR! Unidad con mejor precio en City 24 y área circundante. ¡No durará! Residencia de esquina actualizada en boutique City 24, Edgewater. Cuenta con pisos de losa nuevos, cocina mejorada con nuevos electrodomésticos, placa de inducción, lavadora/secadora nuevas, balcón privado de losa, caja de almacenamiento y estacionamiento en el segundo piso. Amenidades renovadas incluyen piscina, spa, gimnasio, sala de yoga, sala de club y centro de negocios. Ubicación privilegiada cerca de Wynwood, Midtown, Downtown y Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.75
Ver más unidades mismo edificio: City 24 Condo en 350 24th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 692 Sqft / 64.29 m²
Área Construida: 692 Sqft / 64.29 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 13
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,716.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 NE 24th Street 401, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $828.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CITY 24 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY 24 CONDO UNIT 401 UNDIV 0.005325% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26091-0126
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300850010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moody Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 6:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sustainable RE, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 401
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 59.5''
Longitud: W81° 48' 40.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054800 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054800
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