Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 1423, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12054838
19380 Collins Avenue 1423, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al agua con vistas impresionantes al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina de concepto abierto moderna con electrodomésticos de alta calidad
- Acceso a amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio frente al agua con vistas impresionantes al agua, que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de concepto abierto moderna equipada con electrodomésticos de alta calidad. El área de estar luminosa y espaciosa se abre a un balcón privado, el lugar perfecto para disfrutar de vistas impresionantes al agua con su café de la mañana o la brisa de la tarde. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, cancha de tenis, área de barbacoa, salón social y un centro de fitness completamente equipado. El edificio ofrece finanzas sólidas y una asociación bien administrada, con renovaciones en curso que mejoran el valor a largo plazo. Los inversores son bienvenidos, se puede alquilar de inmediato con un término de arrendamiento mínimo de 6 meses, hasta 2 veces al año. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, internet, agua, alcantarillado y control de plagas. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados. Todas las evaluaciones han sido pagadas completamente por el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 1423, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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