Casa en venta en 2531 Whale Harbor Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12055090
2531 Whale Harbor Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad de Lauderdale Isles
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna
- Paneles solares y conexiones para carga de vehículos eléctricos y recreativos
- Patio trasero espacioso con un elegante gazebo para comidas y entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La planta única y flexible ofrece múltiples arreglos de vida. Dos suites de dormitorio cuentan con entradas exteriores privadas, lo que hace que la casa sea ideal para vivir en varias generaciones, alojamiento para invitados, oficinas en casa o oportunidades para producir ingresos. El diseño puede adaptarse fácilmente para satisfacer una variedad de necesidades de estilo de vida. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños en el deseable Lauderdale Isles está lista para mudarse y ha sido actualizada extensamente con un techo nuevo, un sistema de HVAC nuevo, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna, paneles solares y conexiones para carga de vehículos recreativos y eléctricos. El patio trasero espacioso cuenta con un elegante gazebo, perfecto para comidas y entretenimiento al aire libre. Ubicada en una comunidad frente al agua con un parque pasivo y una rampa para barcos, Lauderdale Isles es conocida por sus calles sin salida tranquilas, poco tráfico y entorno privado. Disfrute de una privacidad excepcional sin vecinos al sur o en la parte trasera. Idealmente situada a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes, hospitales importantes, universidades, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y acceso conveniente a la I-595 y la I-95. No hay asociación de propietarios y no hay restricciones de alquiler. Mudese directamente, alquile a largo plazo o explore oportunidades de alquiler a corto plazo. Una combinación rara de flexibilidad, ubicación, eficiencia y estilo de vida en uno de los vecindarios más buscados del condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2531 Whale Harbor Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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