Casa adosada (townhouse) en venta en 11643 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12055096
11643 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos nuevos
- Cocina y baños remodelados
- Acceso a piscina y áreas comunes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pisos nuevos, zócalos, baños, cocina, electrodomésticos, luces, pintura y techos. Todas las ofertas necesitan comprobante de fondos. Se aceptan ofertas con préstamo. El período de inspección está limitado a 7 días calendario. Es necesario coordinar con el agente de la lista para ver la propiedad y el acceso al portón principal. La tarifa de la asociación de propietarios es de $380 y incluye agua, basura, jardinería, seguridad, limpieza del patio y piscina. El techo nuevo, las paredes de yeso, la pintura exterior y la valla se completaron en 2022. La puerta del patio y todas las ventanas son nuevas ventanas de impacto huracán de alta calidad mejoradas. El comprador debe solicitar a la asociación de propietarios y ser aprobado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11643 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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