Casa adosada (townhouse) en venta en 11643 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12055096

📍 11643 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026

$359,000.00
2 Dorm.
2 Baños
856 Sqft / 79.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo y paredes de yeso
  • Ventanas de huracán de alto impacto
  • Cuota de HOA incluye agua, basura y piscina
  • Financiamiento del propietario con 100 000 USD de pago inicial y 8 % de interés a 5 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pisos nuevos, zócalos, baños, cocina, electrodomésticos, luces, pintura y techos. Todas las ofertas necesitan prueba de fondos. Se aceptan ofertas de préstamo. El período de inspección está limitado a 7 días calendario. Debe coordinarse con el agente de listado para ver la propiedad y el acceso al portón delantero. La cuota de HOA de 380 USD incluye agua, basura, paisajismo, seguridad, limpieza del patio y piscina. Techo nuevo, paredes de yeso, pintura exterior y cerca completados en 2022. Puerta de patio y todas las ventanas son ventanas de huracán de alto impacto nuevas y mejoradas. El propietario ofrece financiamiento con 100 000 USD de pago inicial y 8 % de interés a 5 años con pago final. El propietario está abierto a todos los tipos de ofertas. Financiación del propietario con 100 000 USD de pago inicial y 8 % de interés a 5 años con pago final.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 856 Sqft / 79.53 m²
Área Construida: 894 Sqft / 83.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,341.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11643 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SECTION EI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SECTION EIGHT 108-47 B POR OF TR A DESC AS COMM SE COR OF SAID TR,NLY 775.10,WLY 38, NLY 60.83,ELY 0.34 TO POB,WLY 32.25,NLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012110090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anna Maria Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 11643
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 55.5''
Longitud: W81° 41' 44.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055096 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055096
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