Dúplex en venta en 3170 SW 26th Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12055250
3170 SW 26th Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en una ubicación muy deseable
- Propiedad con dos unidades separadas y un total de 5 dormitorios y 3 baños
- Situada en un lote generoso de 7,500 pies cuadrados con espacio al aire libre amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta fantástica oportunidad de inversión. Esta propiedad de duplex, bien mantenida, construida en 1981, ofrece un excelente potencial de generación de ingresos en el código postal 33133 muy deseable. Situada en un lote generoso de 7,500 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con dos unidades separadas con un total combinado de 5 dormitorios y 3 baños, lo que la hace ideal para inversores, ocupantes propietarios o aquellos que buscan generar ingresos por alquiler. El lote espacioso proporciona un valor agregado con un espacio al aire libre amplio y potencial para mejoras futuras (sujeto a zonificación y regulaciones locales). Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y las vibrantes comodidades urbanas de la zona, esta propiedad ofrece un gran atractivo para inquilinos y propietarios por igual. Ya sea que estés expandiendo tu cartera de inversiones o buscando una propiedad multifamiliar versátil, este duplex presenta una oportunidad rara en una ubicación muy buscada. Agenda tu visita privada hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3170 SW 26th Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
