Terreno en venta en 1430 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12055279

📍 1430 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312

$450,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Un terreno de 0,32 acres (13.900+ pies cuadrados) a solo minutos del centro de Fort Lauderdale
  • Oportunidad única para desarrolladores en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale
  • Posibilidad de construir dos residencias de lujo o una propiedad unifamiliar personalizada con un vestidor privado para la suegra
  • Oportunidad de inversión única en el corazón de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un terreno raro de 0,32 acres (13.900+ pies cuadrados) a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, donde el espacio, la ubicación y el estilo de vida se unen. Una verdadera oportunidad para desarrolladores en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale. Este terreno sobredimensionado ofrece posibilidades infinitas: construir dos residencias de lujo, crear una propiedad unifamiliar personalizada con un vestidor privado para la suegra, o desarrollar una oportunidad de inversión única. Una oportunidad rara de construir, invertir y crear en el corazón de Fort Lauderdale. La propiedad de al lado está actualmente en venta por $1,7 millones, lo que proporciona una excelente referencia de mercado. Se anima a los compradores y desarrolladores a realizar su propia investigación exhaustiva sobre la zonificación, el potencial de desarrollo y el uso futuro.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $32.28
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $31.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 14,114 Sqft / 1311.23 m²
Dimensiones del lote e información: 14,114
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.32
Número de lotes: 30

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Agrupaciones
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,776.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1430 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SOUTH FORK ESTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16-50-42 POR GOV LOT 2 BNDED AS FOL,ON N BY S R/W/L SW 12 ST,ON S BY N/L OF LOTS 13 & 14 BLK 1,SOUTH FORK ESTATES 55-2 B,ON E BY NLY EXT OF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216000030
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Irving & Beatrice Peskoe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 10:50 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 11:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Davie
Número de Calle: 1430
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 24.9''
Longitud: W81° 50' 21''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055279 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055279
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.