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Apartamento en venta en 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1902, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12055371

📍 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1902, Hallandale Beach, FL 33009

$900,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina amplia de 3 dormitorios y 3 baños en el piso 19 del resort Beachwalk en Hallandale Beach
Acceso privado a elevador y ventanas de impacto de piso a techo
Diseño de concepto abierto con armarios personalizados y una gran isla central
Balcones envolventes de 319 pies cuadrados con vistas al canal intracostero, el océano Atlántico y el skyline de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia residencia de esquina de 3 dormitorios en el piso 19 del resort Beachwalk en Hallandale Beach ofrece aproximadamente 1,711 pies cuadrados de espacio de vida. Esta residencia cuenta con acceso privado a elevador, ventanas de impacto de piso a techo, un diseño de concepto abierto, armarios personalizados, una gran isla central y un balcón envolvente de 319 pies cuadrados con vistas al canal intracostero, el océano Atlántico y el skyline de la ciudad. Esta es una excelente oportunidad como residencia de lujo, casa de vacaciones o inversión productora de ingresos. No hay restricciones de alquiler que permitan alquileres a corto plazo, incluyendo Airbnb. Las comodidades al estilo de resort incluyen dos piscinas, una piscina en la azotea, centro de acondicionamiento físico, estacionamiento con valet, seguridad las 24 horas, restaurante en el sitio, servicios de conserje y acceso a la playa. El mantenimiento incluye electricidad, agua, cable, internet, servicio de teléfono y seguro del edificio. Está idealmente ubicado a solo pasos de la playa y a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, tiendas, restaurantes y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00

Precio original en que se listó: $900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.7

Ver más unidades mismo edificio: Beachwalk en 2600 Hallandale Beach Blvd. Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²

Área Construida: 1,577 Sqft / 146.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 33

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,478.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1902, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,890.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT T-1902 PER CDO BK/PG:49314/89

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB1520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Curlew Creek Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:05 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: Hallandale Beach

Número de Calle: 2600

Número de la Unidad: T1902

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 8.9''

Longitud: W81° 52' 36.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12055371

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

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