Apartamento en venta en 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1902, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12055371
2600 E Hallandale Beach Boulevard T1902, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amplia de 3 dormitorios y 3 baños en el piso 19 del resort Beachwalk en Hallandale Beach
- Acceso privado a elevador y ventanas de impacto de piso a techo
- Diseño de concepto abierto con armarios personalizados y una gran isla central
- Balcones envolventes de 319 pies cuadrados con vistas al canal intracostero, el océano Atlántico y el skyline de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia residencia de esquina de 3 dormitorios en el piso 19 del resort Beachwalk en Hallandale Beach ofrece aproximadamente 1,711 pies cuadrados de espacio de vida. Esta residencia cuenta con acceso privado a elevador, ventanas de impacto de piso a techo, un diseño de concepto abierto, armarios personalizados, una gran isla central y un balcón envolvente de 319 pies cuadrados con vistas al canal intracostero, el océano Atlántico y el skyline de la ciudad. Esta es una excelente oportunidad como residencia de lujo, casa de vacaciones o inversión productora de ingresos. No hay restricciones de alquiler que permitan alquileres a corto plazo, incluyendo Airbnb. Las comodidades al estilo de resort incluyen dos piscinas, una piscina en la azotea, centro de acondicionamiento físico, estacionamiento con valet, seguridad las 24 horas, restaurante en el sitio, servicios de conserje y acceso a la playa. El mantenimiento incluye electricidad, agua, cable, internet, servicio de teléfono y seguro del edificio. Está idealmente ubicado a solo pasos de la playa y a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, tiendas, restaurantes y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1902, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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