Apartamento en venta en 1050 Brickell Avenue 1520, Miami, FL 33131 con MLS-A12055466

📍 1050 Brickell Avenue 1520, Miami, FL 33131

$469,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,288 Sqft / 119.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 15 del condominio 1050 Brickell
  • ubicado cerca de centros comerciales, establecimientos de comida y oportunidades de empleo
  • a 15 minutos en coche de South Beach y aún más cerca del centro, midtown y Wynwood
  • pisos de mármol y lavadora/secadora dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2/2 en el piso 15 del condominio 1050 Brickell. Ubicado cerca de centros comerciales, establecimientos de comida y oportunidades de empleo. A 15 minutos en coche de South Beach y aún más cerca del centro, midtown y Wynwood. Pisos de mármol y lavadora/secadora dentro de la unidad. 1 espacio de estacionamiento asignado. Esta propiedad es elegible bajo la Iniciativa de Primera Vista de Freddie Mac hasta el 16/08/2026

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.82
Ver más unidades mismo edificio: 1060 Brickell en 1050 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 10:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,288 Sqft / 119.66 m²
Área Construida: 1,288 Sqft / 119.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 47
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,144.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 Brickell Avenue 1520, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,479.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 1060 BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 1060 Brickell Condo
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1060 BRICKELL CONDO UNIT 1520 UNDIV 0.201757440% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26157-0942
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381345330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edgewater Public School
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 10:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:40 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Tropical Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1050
Número de la Unidad: 1520
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.8''
Longitud: W81° 48' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055466 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055466
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