Casa adosada (townhouse) en venta en 840 NE 14th Place, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12055616

📍 840 NE 14th Place, Fort Lauderdale, FL 33304

$575,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,861 Sqft / 172.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Pisos de losa de cerámica elegante
  • Bañera de hidromasaje Saratoga y toldo Sunsetter
  • Ático terminado con escalera retráctil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo día, nuevo precio! Experimente una vida elevada en la unidad de esquina más grande de esta sólida colección boutique de casas adosadas con más de 1,850 pies cuadrados bajo techo. Esta rara residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños combina un diseño refinado con comodidad de bajo mantenimiento, presentando techos altos, pisos de losa de cerámica elegante y una cocina de diseño con granito curtido y gabinetes de arce sólido. La vida al aire libre expansiva envuelve dos lados de la casa, exuberante, privada y tranquila, completa con una bañera de hidromasaje Saratoga y un toldo Sunsetter para el retiro perfecto. Un ático terminado con escalera retráctil añade un espacio extra valioso. Ventanas de impacto, HVAC nuevo, armarios generosos y 2 espacios de estacionamiento completan esta casa de lujo lista para mudarse y de bajo mantenimiento, cerca de restaurantes, tiendas y playas. Esta joya lo tiene todo, ¡esta es la vida en Florida en su mejor forma!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $649,946.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 10:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,861 Sqft / 172.89 m²
Área Construida: 1,876 Sqft / 174.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Elementos Empotrados, Escalera Plegable
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 6
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,996.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 840 NE 14th Place, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 840
Nombre de la Subdivisión: DIXIE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MIDDLE RIVER VILLAGE
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIXIE PARK 9-19 B PORTION LOT 7 BLK 4 & VAC ALLEY DESC AS COMM NW COR LOT 6,SW 62.83 ALG W/L,SE 100.50 TO POB, SE 21.05,S 81.08,W 73.10,NE 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235100286

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Side
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 10:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 840
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 40.6''
Longitud: W81° 51' 54.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055616 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055616
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