Apartamento en venta en 3600 Mystic Pointe Drive 310, Aventura, FL 33180 con MLS-A12055950
3600 Mystic Pointe Drive 310, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Mystic Pointe
- Diseño de dormitorios separados con comodidad y funcionalidad
- Cocina con abundante espacio de almacenamiento y área de trabajo
- Ubicación ideal cerca de Aventura Mall, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo mejor de la vida en Aventura en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el muy solicitado Mystic Pointe. Con un diseño de dormitorios separados amplio, este condominio ofrece comodidad, funcionalidad y un valor excepcional. La suite principal incluye 2 vestidores de tamaño extra grande y un baño privado, mientras que la cocina está diseñada con abundante espacio de almacenamiento y área de trabajo. Una lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. Perfecto como residencia principal, refugio estacional o oportunidad de inversión. Idealmente situado a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de clase mundial, playas y casas de culto. Fácil de mostrar y competitivamente precio. Gran oportunidad de ser propietario en una de las comunidades frente al agua más destacadas de Aventura. Disfrute de una vida al estilo de un resort con impresionantes comodidades, incluyendo canchas de tenis, pickleball y baloncesto, centro de acondicionamiento físico, senderos para caminar frente al agua, restaurantes, mercado mini, parque para perros, área de juegos para niños y una marina opcional con amarres disponibles para compra o alquiler. El edificio de servicio completo también cuenta con conserje las 24 horas, valet y seguridad, estaciones de carga para vehículos eléctricos y terrenos meticulosamente mantenidos. La asociación es financieramente sólida con reservas saludables y el edificio ha completado con éxito su inspección de hito, lo que ofrece a los compradores confianza y tranquilidad adicionales. No pierda esta oportunidad excepcional de ser propietario en una de las comunidades de servicio completo más deseables de Aventura, donde el lujo, la comodidad y la ubicación se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 Mystic Pointe Drive 310, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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