Apartamento en venta en 3410 Galt Ocean Drive 2102N, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12055973

📍 3410 Galt Ocean Drive 2102N, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,100,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,891 Sqft / 175.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a la playa y centro de acondicionamiento físico
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento subterráneo asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una experiencia espectacular con vistas directas al frente del océano en una unidad de esquina sureste. Vivir en Galt Ocean Mile es un lujo con vistas impresionantes del océano, la playa y la ciudad. Las características incluyen un plano de piso deseable y enorme con 2 dormitorios enormes que pueden ser convertidos en 3 dormitorios y 3 baños completos, lavadora y secadora convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Southpoint proporciona un estilo de vida de resort con acceso a la playa por cesión de derechos, un centro de acondicionamiento físico y canchas de tenis. Los trabajos de inspección y restauración de 40 años están completamente terminados, y TODAS LAS EVALUACIONES ESTÁN PAGADAS por el vendedor. Incluye 2 espacios de estacionamiento subterráneo asignados. Es amigable con mascotas para 1 mascota de hasta 35 libras. No te pierdas esta obra maestra frente a la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $581.7
Ver más unidades mismo edificio: Southpoint en 3410 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,891 Sqft / 175.68 m²
Área Construida: 1,891 Sqft / 175.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3410 Galt Ocean Drive 2102N, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,405.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SOUTHPOINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHPOINT CONDO UNIT 2102N PER CDO BK/PG: 5922/587
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319BK1820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 11:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenir Investments, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3410
Número de la Unidad: 2102N
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 11.6''
Longitud: W81° 54' 6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055973 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055973
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