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Casa en venta en 3011 NE 47th Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26054649

📍 3011 NE 47th Street, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,200,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,546 Sqft / 143.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa actualizada en una comunidad fabulosa
Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y pisos de losa de mármol travertino
Sistema de seguridad ADT con cámaras y sistema de altavoces en toda la propiedad
Piscina y spa de forma libre en el suelo con sistema de calefacción y valla de seguridad para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada en una comunidad fabulosa que se muestra como un modelo y ofrece: cocina actualizada con nevera nueva del año veintiséis, isla central, paso a la zona de piscina trasera, hermosos pisos de losa de mármol travertino, baños actualizados con losa y granito, el baño principal tiene ducha de vapor, sistema de seguridad ADT con timbre más tres cámaras adicionales, sistema de altavoces en toda la propiedad, nuevo sistema de calefacción y ventilación del año veinticinco con potente sistema de luz ultravioleta, puertas y ventanas resistentes a impactos, nueva lavadora y secadora, garaje para dos coches de tamaño extra con zona de trabajo y banco de trabajo más piso de epoxi duradero, techo de losa de cerámica nuevo del año veinticuatro. Piscina y spa de forma libre en el suelo calefactados con valla de seguridad para niños, losas de piedra en la zona de la piscina, fuente y espacio amplio para entretenerse con lanai de metal y malla personalizada y cubierta. Una casa tan especial con gran atractivo desde la calle, entrada de pavimento circular, jardinería exuberante con sistema de riego y árboles de mango y aguacate productivos a un precio tan asequible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $776.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 11:41 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,546 Sqft / 143.63 m²

Área Construida: 2,497 Sqft / 231.98 m²

Dimensiones del lote e información: 90X98

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Cascada, Puerta de Seguridad Infantil

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Iluminación, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1963

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,676.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3011 NE 47th Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $897,790.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: GOLF ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLF ESTATES 43-26 B LOT 7 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213081380

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 11:41 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:19 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Real Estate Collection

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 3011

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 9.9''

Longitud: W81° 53' 36.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054649

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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