Casa en venta en 2106 NE 60TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26059058
2106 NE 60TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños más oficina en el barrio Imperial Point
- cocina de diseñador del 2026 con cabinetería de roble a medida y encimeras de cuarzo Taj Mahal
- piscina moderna y patio frontal de estilo resort con asientos para tomar el sol
- sistemas de organización personalizados en todos los armarios de la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños más oficina, actualizada con cuidado, en el muy deseable barrio de Imperial Point, que cuenta con ventanas y puertas de impacto completo, una impresionante cocina de diseñador del 2026 y un patio frontal privado de estilo resort con una piscina moderna y una repisa para tomar el sol. Diseñada para una vida interior y exterior sin esfuerzo, esta casa única combina acabados de lujo, tecnología inteligente y funcionalidad excepcional. Completamente reinventada con una impresionante renovación de la cocina del 2026, el corazón de la casa muestra cabinetería de roble a medida, encimeras de cuarzo Taj Mahal con una parte posterior de altura completa, una campana de extracción oculta, electrodomésticos de alta gama, un bar de bebidas integrado con refrigerador de vino y abundante almacenamiento personalizado. Una abertura de paso moldeada crea una conexión visual con la sala de familia mientras mantiene una atmósfera cálida e íntima. El plano de piso abierto y luminoso cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo LifeProof en toda la propiedad y puertas francesas que conducen al patio trasero privado. Un despacho flexible proporciona el espacio perfecto para trabajar desde casa, mientras que el tercer dormitorio, configurado actualmente como un estudio de podcast profesionalmente insonorizado, ofrece infinitas posibilidades como dormitorio, sala de medios, estudio de música o espacio de trabajo creativo. Situada privadamente en el lado opuesto de la casa, la amplia suite principal ofrece un baño inspirado en un spa y un vestidor personalizado. Todos los armarios de la casa cuentan con sistemas de organización personalizados integrados. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un coche, control climático inteligente Nest, sistema de riego WiFi Rachio de tres zonas, sistema de sonido Sonos integrado que sirve al área de la piscina y mejoras de diseño en toda la casa. Imperial Point es un barrio de Fort Lauderdale caminable y acogedor, famoso por sus luces de la calle y aceras. Calles tranquilas, árboles maduros y un fuerte sentido de orgullo hacen que sea fácil sentirse como en casa. Compuesto principalmente por casas unifamiliares, muchas con interiores actualizados y lotes generosos, su diseño caminable fomenta todo, desde paseos matutinos hasta paseos vespertinos con perros. A solo media milla del supermercado Publix local y del hospital Holy Cross, a solo minutos de distancia. Acceso rápido a 2 playas. A solo 2 millas de la playa de Lauderdale By The Sea y 2 millas de la nueva playa de Pompano, el muelle de pesca, nuevos restaurantes y restaurantes de lujo en el agua. A solo minutos de distancia se encuentran escuelas de alta calidad, incluyendo la escuela Pine Crest, la academia Westminster, la escuela elemental Bayview (calificada A), la escuela elemental Floranada y la escuela secundaria Cardinal Gibbons. Para viajeros y comuter, tendrá acceso fácil a la US-1 y la I-95. El aeropuerto internacional FLL está a 20 minutos de distancia, el aeropuerto internacional de Miami está a 45 minutos de distancia y el aeropuerto internacional de Palm Beach está a 40 minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2106 NE 60TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
