Casa en venta en 935 NE 164th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12056087
935 NE 164th Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece opciones para vivir en ella, rentarla o ambas cosas
- Cuenta con una casa principal de 3 habitaciones y 2 baños, además de un estudio de 1 habitación completamente separado
- El estudio tiene entrada privada, pasillo y kitchenette, y actualmente genera $2,000 al mes a través de Airbnb
- La propiedad ha sido actualizada recientemente con un nuevo techo, un nuevo sistema de aire acondicionado y nuevos electrodomésticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en ella, réntela o ambas cosas, esta propiedad le da opciones. Lista para mudarse, la casa principal de 3 habitaciones y 2 baños, más un estudio de 1 habitación completamente separado con entrada privada, pasillo y kitchenette, completamente separado de la casa principal y el patio trasero. El estudio actualmente está activo en Airbnb generando $2,000 al mes, perfecto para compensar su hipoteca, alojar a familiares extendidos o continuar generando ingresos por renta. Actualizaciones recientes (en los últimos 2-3 años): TECHO NUEVO, AIRE ACONDICIONADO NUEVO, ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS. Dos salas de estar/familiares separadas, patio privado, jardín de césped artificial de bajo mantenimiento, no se necesita siega. Bien mantenida y lista para su próximo propietario. Es ideal para una familia que busca espacio extra, o para un inversionista que busca flujo de caja sin problemas. La propiedad es un alojamiento activo de Airbnb, las visitas se programan solo durante los períodos de vacancia. Póngase en contacto con el propietario Jean Richard para cualquier pregunta y/o visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 935 NE 164th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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