Apartamento en venta en 1545 SE 15th 301, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12056340
1545 SE 15th 301, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4 baños
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y vistas de 360 grados del skyline y los canales de Fort Lauderdale
- La cocina abierta cuenta con una isla de gran tamaño y un office de mayordomo
- La residencia incluye 2 espacios de garaje cerrados y acceso seguro al edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Residencia 301 en The Watermark on Fifteen, una rara residencia de agua a nivel completo que ofrece 4 camas, 4 baños, 3,555 pies cuadrados de espacio de vida interior y 4,103 pies cuadrados totales con balcones amplios. Cada dormitorio tiene un baño en suite y un vestidor. La entrada de ascensor privado se abre en la residencia, con vistas de 360 grados del skyline y los canales de Fort Lauderdale. La cocina abierta cuenta con una isla de gran tamaño y un office de mayordomo, que fluye hacia el área de comedor, la gran sala y el salón de medios abierto. El dormitorio flexible o oficina del cuarto dormitorio incluye un bar completo, balcón privado y vistas sureste. Una terraza de comedor al aire libre cubierta con cocina de verano extiende el espacio de vida. La suite principal está posicionada de manera privada aparte de las suites de los invitados. Dos espacios de garaje cerrados y seguros están incluidos, con espacio para un elevador de vehículo, y acceso seguro al edificio con tarjeta de control. El amarre privado asignado está disponible para compra por separado, con 4 amarres asignados de aproximadamente 45 pies de largo y anchos que van desde 12'9" a 14'9". Los amarres pueden acomodar embarcaciones de hasta aproximadamente 44 pies, sujeto al haz del barco y la configuración del amarre. Sin puentes fijos, acceso rápido al Intracoastal y la entrada del océano, ofreciendo un estilo de vida de navegación con cerradura y salida. Al otro lado del canal están las casas unifamiliares de Lauderdale Harbours y Rio Vista Isles. Limitando al sur, Pier Sixty-Six y el Hotel Omni, también conocido como el "corredor de la hospitalidad". La playa y el bulevar Las Olas. Está programada para ser completada en 2027.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1545 SE 15th 301, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
