Apartamento en venta en 1545 SE 15th 301, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12056340
1545 SE 15th 301, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de nivel completo frente al agua con vistas panorámicas
- 4 dormitorios, 4 baños y 3,555 pies cuadrados de espacio interior
- Balcones expansivos y terraza al aire libre con cocina de verano
- Acceso privado por ascensor y comodidades de lujo en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Residencia 301 en The Watermark on Fifteen, una rara residencia frente al agua de nivel completo que ofrece 4 dormitorios, 4 baños, 3,555 pies cuadrados de espacio interior y 4,103 pies cuadrados totales, incluidos balcones expansivos. La entrada privada por ascensor abre directamente a la residencia, rodeada de vistas de 360 grados del horizonte de Fort Lauderdale, vías fluviales y vecindarios frente al agua de viviendas unifamiliares. La cocina abierta cuenta con una isla de gran tamaño y despensa de mayordomo y se abre al comedor, sala de estar y salón de medios abierto. El cuarto dormitorio flexible o la oficina incluye un bar completo, balcón privado y vistas sureste. Una terraza al aire libre cubierta con cocina de verano extiende el espacio de vida al exterior, mientras que la suite principal está posicionada de forma privada separada de las suites de invitados. Las características de la zona común incluyen una piscina frente al agua, centro de fitness, acceso seguro con fob de edificio y generador de emergencia de todo el edificio que proporciona energía de respaldo esencial durante cortes de energía. Se incluyen dos espacios de garaje cerrado seguro y almacenamiento asignado, con espacio para un elevador de vehículos. Se dispone de amarre privado asignado para compra separada, con cuatro amarraderos asignados de aproximadamente 45 pies de longitud y anchos que varían de 12'9" a 14'9". Los amarraderos pueden acomodar embarcaciones de hasta aproximadamente 44 pies, sujeto al ancho de la embarcación y la configuración del amarradero. Con no hay puentes fijos y acceso rápido al Intracoastal Waterway y entrada al océano, la Residencia 301 ofrece un estilo de vida excepcional de embarcación con bloqueo y salida. Programado para completarse en el cuarto trimestre de 2027.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1545 SE 15th 301, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
