Inicio » Sunrise » 33351 » Casa adosada (townhouse) en venta en 3349 NW 101st Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12056536

Casa adosada (townhouse) en venta en 3349 NW 101st Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12056536

📍 3349 NW 101st Avenue, Sunrise, FL 33351

$399,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/53)

📷 MOSTRAR 52 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños en dos plantas
Pisos de losa y laminado en toda la propiedad
Cocina remodelada con encimera de cuarzo blanco y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de dos plantas se encuentra ubicada en una de las comunidades más deseables de Sunrise, en el Country Side At Wellby. Esta hermosa casa cuenta con pisos de losa y laminado, y una amplia suite principal con un baño privado y un vestidor. Los dormitorios secundarios comparten un baño, perfecto para la vida familiar. La cocina ha sido remodelada con una gran encimera de cuarzo blanco y pared. La propiedad incluye nevera, lavavajillas, cocina, lavadora y secadora de 2024, AA 2024, y un calentador de agua de 2025. Otras características incluyen un techo nuevo de 2021 con ventanas y puertas resistentes a impactos de 2022. Hay 2 plazas de aparcamiento asignadas frente a la propiedad. Ubicada en una comunidad tranquila y deseable, esta casa está a solo unos pasos de la piscina comunitaria y ofrece una ubicación inmejorable cerca del centro comercial Sawgrass Mills, restaurantes y centros comerciales. Los viajeros apreciarán el fácil acceso a la autopista Sawgrass, I-595 y I-75, mientras que el entretenimiento está a solo unos minutos en el Amerant Bank Arena. El barrio está idealmente situado al lado del Ayuntamiento de Sunrise, el Departamento de Policía y el Departamento de Bomberos, lo que añade comodidad y un fuerte sentido de comunidad. Las familias amarán el acceso a pie a una escuela primaria cercana.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²

Área Construida: 1,432 Sqft / 133.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,542.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3349 NW 101st Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Administración

Nombre de la Subdivisión: COUNTRYSIDE AT WELLEBY

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: COUNTRYSIDE AT WELLE

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 ACRES 120-7 B PT OF PARCEL A DESC AS COMM AT NE COR OF SAID PARCEL A,SWLY 197.88,SELY 120.79 TO POB,CONT SELY 33.50,SWLY 31.835,NWLY 33.5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494119140063

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ben Sheppard

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:35 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gilvan Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 101st

Número de Calle: 3349

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 4.1''

Longitud: W81° 42' 52.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12056536

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.