Casa en venta en 1340 NW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12056574
1340 NW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina y baño remodelados con acabados de calidad
- Ventanas y puertas impacto para mayor seguridad
- Ubicación ideal en un barrio muy deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTA HERMOSA CASA ACTUALIZADA ESTÁ REALMENTE LISTA PARA MUDARSE. ESTA CASA EXCEPCIONAL OFRECE LA MEZCLA PERFECTA DE ESTILO, COMODIDAD, TRANQUILIDAD Y FUNCIONALIDAD. LAS ACTUALIZACIONES RECIENTES INCLUYEN: VENTANAS Y PUERTAS IMPACTO, UN PANEL ELÉCTRICO MEJORADO, PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD, NUEVOS ZÓCALOS, PINTURA INTERIOR FRESCA Y UNA COCINA Y BAÑO REMODELADOS CON ACABADOS DE CALIDAD. LAS MEJORAS ADICIONALES INCLUYEN UN NUEVO REFRIGERADOR Y LAVAVAJILLAS, CANALES DE AGUA DE TECHO Y UN SISTEMA DE DRENAJE EN EL PATIO TRASERO PARA MAYOR COMODIDAD Y VALOR A LARGO PLAZO. EL PATIO TRASERO DE TAMAÑO EXTRAORDINARIO OFRECE INFINITAS POSIBILIDADES PARA ENTRETENERSE, RELAJARSE O AGREGAR UNA PISCINA. TAMBIÉN TIENE UN GRAN TALLER CON UNA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO. HABITACIÓN DE LAUNDRY CONVENIENTE. LA GARANTÍA DE TRATAMIENTO DE TERMITAS YA ESTÁ EN SU LUGAR Y ES TRANSFERIBLE. PERFECTA COMO RESIDENCIA PRINCIPAL, ESCAPE DE VACACIONES O PROPIEDAD DE INVERSIÓN. UBICADA IDEALMENTE EN UN BARRIO MUY DESEABLE, A SOLO MINUTOS DE LA PLAYA, COMPRAS, RESTAURANTES, BOULEVARD LAS OLAS, AEROPUERTO DE FORT LAUDERDALE Y MÁS. ¡UNA VISITA OBLIGATORIA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1340 NW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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