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Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 1723, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12056856

📍 5601 Collins Avenue 1723, Miami Beach, FL 33140

$450,000.00

1 Dorm.

2 Baños

930 Sqft / 86.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Despierta con vistas panorámicas impresionantes de la bahía y el canal intracostero
Disfruta de algunos de los atardeceres más espectaculares que ofrece el sur de la Florida
Residencia con un diseño hermoso y un plano de piso espacioso y acogedor
Excelente selección de comodidades, incluyendo un centro de fitness de última generación y una piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas panorámicas impresionantes de la bahía y el canal intracostero, y relájate cada tarde con algunos de los atardeceres más espectaculares que ofrece el sur de la Florida. Esta residencia hermosamente diseñada cuenta con un plano de piso espacioso y acogedor, un espacio generoso para los armarios y una cocina de concepto abierto que se fusiona perfectamente con el área de estar, lo que te permite disfrutar de vistas de agua impresionantes mientras cocinas, comes o recibes a tus invitados. La residencia ofrece una excelente selección de comodidades, incluyendo un centro de fitness de última generación, una piscina climatizada, un patio privado, un área de barbacoa perfecta para reuniones y una sala de recreación. Esta es una oportunidad maravillosa para disfrutar de una vida de estilo de resort en una ubicación de primera línea de agua de primer nivel. Se permiten alquileres cortos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $490,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $483.87

Ver más unidades mismo edificio: The Pavilion Condo en 5601 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²

Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,857.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 1723, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,171.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: THE PAVILION CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PAVILION CONDO UNIT 1723 UNDIV 0.0024134 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16366-0389 OR 16423-4881 0694 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110622990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 4:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:12 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Galiano Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5601

Número de la Unidad: 1723

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 12.5''

Longitud: W81° 52' 47.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12056856

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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