Casa en venta en 22761 SW 93rd Passage, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12057050
22761 SW 93rd Passage, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3 baños completamente remodelada
- Ubicada en el corazón de Cutler Bay, lista para mudarse y llena de mejoras en toda la propiedad
- Cuenta con acabados modernos, cocina actualizada, cámaras de CCTV, suavizador de agua, calentador para la piscina y baños renovados
- Ideal para familias en crecimiento, vivienda multigeneracional o configuración de oficina en el hogar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hogar de 5 dormitorios y 3 baños completamente remodelado en el corazón de Cutler Bay, listo para mudarse y lleno de mejoras en toda la propiedad. Esta amplia residencia unifamiliar ha sido completamente renovada, ofreciendo acabados modernos, una cocina actualizada, cámaras de CCTV, suavizador de agua, calentador para la piscina y baños renovados que lo hacen verdaderamente listo para su próximo propietario. Con tres baños completos en cinco dormitorios generosos, hay mucho espacio para una familia en crecimiento, vivienda multigeneracional o una configuración de oficina en el hogar. La disposición abierta y actualizada combina comodidad y funcionalidad, ideal para la vida diaria y el entretenimiento por igual. Ubicada en Cutler Bay, una de las ciudades oficialmente amigables con carros de golf del sur de la Florida, los residentes disfrutan de un ambiente relajado y de pueblo pequeño con la comodidad de la ciudad grande cerca. Estás a minutos del Parque y Marina de Black Point para practicar deportes acuáticos y disfrutar de la comida en el frente al agua, del centro comercial Southland y del corredor comercial circundante, y tienes acceso fácil a la autopista US-1 y la autopista Florida para llegar directamente al centro de Miami, Coral Gables o Dadeland. Las familias también apreciarán la proximidad a escuelas y parques comunitarios bien considerados, gimnasio y casa club en la comunidad. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer un hogar de 5 dormitorios completamente actualizado en una de las comunidades suburbanas más solicitadas del condado de Miami-Dade. Agenda tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22761 SW 93rd Passage, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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