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Casa en venta en 22542 SW 103rd Court, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A11985611

📍 22542 SW 103rd Court, Cutler Bay, FL 33190

$715,777.00

4 Dorm.

3 Baños

2,581 Sqft / 239.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina lista para mudarse
Sin asociación de propietarios
Plano de concepto abierto y luz natural abundante
Patio trasero privado con piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vacante y lista para su próxima familia. Disfruta de la vida en el sur de Florida en esta casa con piscina lista para mudarse sin asociación de propietarios. Con un plano de concepto abierto, luz natural abundante, una cocina espaciosa y un patio trasero privado con piscina, esta casa ofrece mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. ¡Nuevo precio! El vendedor está motivado y ofrece un crédito hacia los costos de cierre o una reducción de la tasa de interés para compradores calificados con una oferta aceptable. Vacante y fácil de mostrar. ¡Programa tu visita privada hoy y trae tu mejor oferta!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $715,777.00

Precio original en que se listó: $734,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 7:56 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,581 Sqft / 239.78 m²

Área Construida: 3,141 Sqft / 291.81 m²

Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Longitud del frente: 40

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Compactador de basura

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,600.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22542 SW 103rd Court, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub

Nombre de la Subdivisión: HERFA SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERFA SUB PB 159-80 T-21201 LOT 35 BLK 1 LOT SIZE 5000 SQ FT FAU 30-6017-000-0053 OR 20437-1375 05/2002 2 (205) COC 24757-3792 05 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060170220350

Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highlands Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 5:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 7:56 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:01 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Stonewater Global Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 103rd

Número de Calle: 22542

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33190

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 33' 29''

Longitud: W81° 38' 28''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11985611

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,876

Valor Promedio de Vivienda $371,200

Renta Promedio $1,777/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,280

Mortgage Calculator

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