Tríplex en venta en Miami con MLS-A12057085
La dirección del inmueble MLS-A12057085 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Perfecto para inversores que buscan comprar y mantener
- Gran potencial de flujo de caja
- Seis unidades en total
- Requiere rehabilitación mínima
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfecto para inversores que buscan comprar y mantener, con gran potencial de flujo de caja, seis unidades en total, cuatro de ellas de un dormitorio y un baño, una de tres dormitorios y dos baños y una de tres dormitorios y un baño, que necesitan rehabilitación mínima.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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