Apartamento en venta en 1545 SE 15 Street 201, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12057715
1545 SE 15 Street 201, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sensación de espacio tipo finca con vistas panorámicas al agua desde el amanecer hasta el atardecer.
- 3 dormitorios, 3 baños y 2,192 pies cuadrados de interior, 2,554 pies cuadrados totales con balcones.
- Cocina abierta con isla de gran tamaño, comedor y salón, y terraza cubierta con cocina de verano.
- Acceso rápido al Intracoastal Waterway y estilo de vida de navegación con bloqueo y salida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia 201 en The Watermark on Fifteen es la única residencia en el segundo nivel, ofreciendo una sensación de espacio tipo finca con exposiciones al este, norte y oeste y vistas panorámicas al agua desde el amanecer hasta el atardecer. Esta residencia llena de luz de 3 dormitorios, 3 baños ofrece 2,192 pies cuadrados de interior y 2,554 pies cuadrados totales, incluidos balcones, dentro de un condominio boutique íntimo de solo cinco residencias. La cocina abierta con isla de gran tamaño fluye hacia el comedor y el salón, mientras que una terraza cubierta para comedor al aire libre con cocina de verano extiende el espacio de vida al exterior. Despierta con vistas al agua en tu suite principal, baño tipo spa espacioso y gran vestidor. Un espacio de garaje cerrado y seguro, espacio de almacenamiento de aire acondicionado de 5'x7' y acceso seguro con tarjeta del edificio. El amarradero está disponible para compra por separado, acoge barcos de hasta aproximadamente 44 pies, sujeto a la eslora del barco y la configuración del amarradero. Con sin puentes fijos y acceso rápido al Intracoastal Waterway y al puerto oceánico, Residencia 201 ofrece un estilo de vida excepcional de navegación con bloqueo y salida. Al otro lado del canal se encuentran los vecindarios de viviendas unifamiliares frente al agua de Lauderdale Harbours y Rio Vista Isles. El Muelle Sesenta y Seis, el Hotel Omni Fort Lauderdale, la Playa de Fort Lauderdale, el Boulevard Las Olas y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood están a solo minutos. Programado para completarse en el cuarto trimestre de 2027. Los renders de artistas son ilustrativos y están sujetos a cambios. El diseño final, los acabados y los interiores están sujetos a modificaciones del desarrollador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1545 SE 15 Street 201, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
