Dúplex en venta en 3000 NW 13th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12057918
3000 NW 13th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y el Nuevo Estadio de Miami
- Oportunidad de inversión ideal con ingresos rentales confiables desde el primer día
- Propiedad completamente remodelada con acabados modernos en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex llave en mano, oportunidad de inversión principal. A solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y el Nuevo Estadio de Miami, este hermoso dúplex remodelado es un sueño para los inversores. Completamente alquilado con ingresos rentales confiables desde el primer día, esta propiedad ha sido actualizada extensivamente con una nueva entrada para vehículos, nuevas puertas y ventanas de impacto, nueva plomería, nuevos pisos de losa, y acabados modernos en toda la propiedad. Ubicada en un área de alta demanda con fácil acceso a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y centros de empleo, esta es la oportunidad perfecta para poseer una propiedad de bajo mantenimiento, que produce ingresos con un fuerte potencial de apreciación. Por favor, llame al 786-961-4196 para programar visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 NW 13th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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